• Башкы бет
  • Мини-мейманкана уюштуруу үчүн үй сатып алуу
News Company
15:01, -ж., 22-январь

Мини-мейманкана уюштуруу үчүн үй сатып алуу

News Company

Туризмди өнүктүрүү ар дайым абдан пайдалуу инвестиция катары эсептелип келген. Анын үстүнө ар бир адам туристтердин агымынан акча табуу мүмкүнчүлүгүнө ээ болгон – өлкө, шаар бийлиги, ишкерлер. Анын үстүнө, жөнөкөй адам да, жок эле дегенде, бир аз капиталга ээ болсо, өзүн пассивдүү (же салыштырмалуу пассивдүү) киреше менен камсыз кыла алат.

Туризмден акча табуунун эң сонун мүмкүнчүлүктөрүнүн бири - мини-мейманкана уюштуруу. Korter.kz ушул максатка ылайыктуу үйлөрдүн кеңири тандоосун сунуштайт. Ал эми сиз чоң аянты бар коттеджди тандасаңыз, анда сиз ошол эле учурда жогорку сезондо үйдүн бир бөлүгүн гана ижарага берип, анда жашай аласыз.

Мини-мейманкана уюштуруу үчүн үй сатып алуу, фото-1

Развитие туризма во все времена считалось очень выгодным капиталовложением. Причем, от потока туристов имели возможность зарабатывать все – и страна, и городские власти, и предприниматели. Более того, даже обычный человек тоже может обеспечить себе пассивный (или относительно пассивный) доход, если имеет хотя бы небольшой капитал.

Бул идеянын ыңгайлуулугу - коноктордун саны чектелүү. Бул юридикалык жактан жеңил болуп, мейманкананын иштешин камсыз кылууда кыйынчылыктар азыраак болот дегенди билдирет. Ошентсе да 100 кардары бар мейманкана менен 3-4 бөлмөлүү мини-мейманкананын айырмасы бар. Мындай мекемени башкаруу үчүн 3 адам жетиштүү, администратор, кызматчы жана ашпозчу, эгерде эртең мененки тамакка кирсе. Кыймылсыз мүлктөн акча табууну чечкен бир үй-бүлө муну менен күрөшө алат.

Бирок эң негизгиси сатылып алынган үй түбөлүккө ээсинин менчиги болуп кала берет. Аны каалаган убакта сатууга болот (кыймылсыз мүлк убакыттын өтүшү менен гана кымбаттайт) же узак мөөнөткө ижарага берилиши мүмкүн.

Мини-мейманкана уюштуруу үчүн үй сатып алуу, фото-2

Мини-мейманканага үй тандоодо маанилүү критерийлер

Алматыдан үй сатып алуу алардан мурун, ал мини-мейманкана катары колдонуу үчүн кандай мүнөздөмөлөргө ээ болушу керектигин чечип алышыңыз керек.

Мындай бир нече критерийлер бар жана алардын бардыгы маанилүү:

  • Жайгашкан жери – туристтер шаардын каалаган жерине жетип, кафе, ресторан, соода борборлорун ж.б.у.с. бара ала тургандай инфраструктурага жакын жайгашкан мейманканаларга артыкчылык беришет;
  • Кең аймак – эгер коноктор өз унаалары менен келишсе, анда бардык унааларды батыра турган орун жетиштүү болушу керек;
  • Макети – үй мини-мейманкана болууга арналгандыктан, кардарлар бири-бирине тоскоол болбошу үчүн өзүнчө бөлмөлөр болушу керек, ал эми бөлмөгө коридордон түз кирүүгө болот;
  • Байланыш – эң кыйын учур. Ар бир кардар даараткана менен камсыз болушу керек, же акыркы чара катары 2 бөлмөлүү 1 ваннанын вариантын карап көрсөңүз болот.

Ашканага келсек, бул милдеттүү эмес. Алматы сыяктуу шаарларда туристтер тамак жасап убара болбой, ресторан, кафелерде тамактанууну туура көрүшөт. Ал эми мейманкананын ээси өзү да мекеменин чакан масштабын эске алуу менен, тамак-аш даярдоодо мааниси жок. Сиз ошондой эле кадимки, иштеп жаткан ашканада кардарлар үчүн жеңил эртең мененки тамактарды уюштура аласыз. Ошол эле учурда, сизге керексиз уруксат берүүчү документтер, санитардык нормаларды жана өрт коопсуздугун камсыз кылуу менен күрөшүүгө туура келбейт.

Бул кылууга татыктуубу?

Дагы эмнелерди эске алуу керек? Биринчиден, сизде мини-мейманкананы иштетүү каалооңуз барбы же жокпу, өзүңүз чечиңиз. Ооба, бул кирешелүү бизнес, жумуш жүгү аз, кирешеси туруктуу, жакшы инвестиция. Бирок, мындай кирешени толугу менен пассивдүү деп атоого болбойт. Эгер сиз жөн гана кыймылсыз мүлккө акча салуу керек болсо, анда Алматыдан батир сатып алып, аны узак мөөнөткө же күнүмдүк ижарага берүү оңой.

Бирок мини-мейманкана дайыма көңүл бурууну талап кылат - туристтерди текшерүү, чоң аймакты тазалоо, жакшы абалда оңдоону жана байланышты. Мындан тышкары, кээ бир кардарлар кечигип келиши мүмкүн, аларды күтүүгө туура келет, бул ыңгайсыз жана кооптуу.

Бирок, уюштуруучулук жана ишкердик жөндөмүн ишке ашырууну каалаган демилгелүү адамдар үчүн мини-мейманкана эң сонун башталыш болот. Ал эми келечекте, ал тургай, мындай мекемелердин бүт тармагын ачууга болот.

Эгерде сиз катаны байкасаңыз, керектүү текстти бөлүп белгилеңиз жана бул тууралуу редакцияга билдирүү үчүн Ctrl+Enter басыңыз

Комментарийлер

live comments feed...